Экологические исследования необходимы для определения состояния природной среды на месте строительства, выявления возможных рисков и оценки влияния объекта на окружающую среду. Они помогают соблюсти санитарно-экологические нормы, учесть особенности грунтовых вод, почвы и воздуха, а также подготовить необходимые документы для получения разрешения на строительство.